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以房養老貸款

活化不動產、保障退休生活後的品質

服務說明

服務特色

  • 「以房養老貸款」是將自己既有之不動產設定抵押權予銀行,於貸款期間內,由銀行每月撥付養老金,保障退休後生活資金所需。
  • 按月撥款,本金到期一次償還,貸給您的每月資金,讓生活所需不煩惱。

貸款方案

適用對象:年滿60歲,信用正常、具完全行為能力之本國自然人。

貸款額度:最高以本行房屋鑑價金額的6成為原則。

貸款利率:一段式利率 2.73% 起,依定儲利率指數機動計息。

貸款期間:最長30年 (年齡加計貸款期間 ≧90,屋齡加計貸款期間 ≦60)。

給付方式:按月給付。

擔保品:借款本人單獨所有之完整建物及其基地。

貸款費用:每案新臺幣5,000元。

償還方式:貸款利息按月繳息,利息收取上限為每月撥付本金之30%,其未收足之利息於貸款到期或終止時一次清償。

總費用年百分率

    貸款金額: 200萬元,貸款期間: 20年,貸款利率:一段式利率 2.73% 起,各項相關費用總金額:5,000元,總費用年百分率:2.76% 起。

    • 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件仍以本行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同
    • 總費用年百分率不等於貸款利率。
    • 本總費用年百分率之計算基準日係依據活動專案適用起日之本行定儲利率指數調整日期訂定之,請詳閱本行官網定儲利率指數說明。(現行計算基準日為2024年5月21日)

注意事項

  • 辦理本業務須徵提一位具法定繼承資格者或第三人(限於無法定繼承資格之人時)為通知義務人,且須一同來行完成律師諮詢、簽約程序。
  • 簽約前須委請律師提供專業諮詢及相關服務,其相關費用應由借款人負擔。
  • 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。
  • 不得以非法且未經銀行同意連結本網站做為網路行銷。
  • 本行保有核貸與否及決定最終貸款額度、貸款利率及各項貸款條件之權利,實際內容以本行最新公告為準。
  • 承作不動產抵押貸款,須依「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」相關規範辦理。

常見問題

1. 什麼是以房養老貸款?

2. 申貸後我的不動產會變成銀行的嗎?

3. 借款人過世時,會停止撥款嗎?

諮詢專線

欲申請以房養老貸款,請留下聯絡資訊,將有專人與您聯繫。

背景圖-三線波浪

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