您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態。

loading 讀取中
::: 個人金融企業/商家私人銀行ESG 永續金融關於玉山
智能客服服務據點 EN 網站導覽
線上開戶
:::

不動產保全信託

降低高齡金融剝削及詐騙機率,達成資產保全或傳承目的。
◎若有承作需求,請洽鄰近分行

信託簡介

信託方式說明

  • 自益信託:為避免名下不動產遭受不肖份子詐騙或覬覦,不當變賣導致損失,甚至無家可歸,信託後的不動產權狀保管於本行,確保所有權及權狀安全無虞。
  • 他益信託:為照顧受益人(如:未成年子女或孫子女)未來生活並達成資產傳承目的,預先將不動產辦理信託,信託後不動產權狀保管於本行,確保產權及權狀安全無虞,信託期滿後再將產權移轉給受益人。

信託特色

  • 不動產所有權於受託人名下時,如有土地增建或地目調整變動、移轉、融資、處分、設立登記等情形,皆需要委託人同意(如有監察人,監察人也需同意)方能進行,故有產權保全的效果。
  • 信託財產受信託法保障,原則不可強制執行,具有獨立性及安全性

信託架構

由不動產所有權人擔任信託委託人,和受託人(本行)簽訂信託契約後,將不動產辦理信託移轉登記,本行為不動產名義所有權人,信託期間依信託目的保全不動產產權,信託期滿後將不動產產權返還或移轉給信託受益人。