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指數型房貸有什麼優點?
指數型房貸的指標利率可隨市場利率變動而機動調整,使利率定價公平而透明,與傳統型以基本放款利率計價的房貸相比(如下表),消費者可以獲得更為合理貼近市場的利率。
指數型房貸與傳統型房貸的比較:
比較項目
傳統型房貸
指數型房貸
利率訂價基礎
基本放款利率
指標利率
相異點
基本放款利率由貸款銀行決定,不定期調整。
指標利率由市場決定,定期調整。
貸款
房貸
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