(一) |
申請: |
顧客提出貸款申請後,鄰近分行同仁將至公司進行初步訪談,同時進行貸款申請書填寫及資料收件作業。 |
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(二) |
估價: |
若申請不動產擔保貸款,銀行將參酌市場行情,依據不動產坪數、座落區域等因素進行估價,以決定可申貸的額度。 |
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(三) |
審核: |
銀行取得公司及保證人資料後,將進行案件審核作業,通常會根據顧客的基本條件、還款來源、資金用途、不動產估價、未來展望等因素,決定案件准駁及貸款條件。 |
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(四) |
簽約: |
貸款核准後,銀行行員將與借款人約定時間簽訂借款契約。 |
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(五) | 設定: |
若申請不動產擔保貸款,簽約完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的流程,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。 |
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(六) | 撥款: |
銀行行員事先與顧客確認撥款細節,並於約定之撥款日將款項撥入公司帳戶;若為代償案件,另應進行相關代償事宜。 撥款後借款人與銀行的權利與義務關係開始生效,借款人只要每個月定期將應繳金額存入約定帳戶,貸款本息將從帳戶中自動扣繳。 |